近來房市增溫，資金充沛與低利環境提高購屋意願，而房價高低也促成了雙北人口流動。相較於今年統計已淨移出約3萬人的北市，一橋之隔的板橋區戶數為217,058戶，較去年同期增加約2,500戶，說明都會化程度高的板橋，極有可能是天龍居民移居的首選。強調下華江橋就到家的「文化風華」，尤其吸引北市客，住這裡等於是「板橋台北人」。
極近北市 下橋到家 開賣即熱賣
如果上下班每天節省約1小時，對通勤族、要接送孩子的家庭來說，很有誘因，也是板橋門戶「文化風華」受歡迎的原因之一。除了聯外橋樑、快速道路，捷運族走路到江子翠站只需約7分鐘，一站到北市、9分鐘到北車，是目前江翠北基地最近北市的銷售中建案，吸引北市民小屋換大、雙北首購、首換族出手。華磐國際經理陳沛諄表示，該案在基地圍籬看板出現時，積極的網友就開始討論推播，開賣後，從早到晚都滿場。本案規劃兩棟6併建築，一層6戶，住宅用地、無地主戶，公設豐富、社區單純，深受自住客青睞，2房格局高效能、3房使用機能強，最重要的是總價合理，比較三重、新莊或者中永和後，客戶對價格也頗認同。
36坪市景3房 重劃區少見 有景觀高坪效
陳沛諄經理強調，最熱門的36坪3房規劃了新案少有的雙陽台，尺度和格局都相當符合使用需求。前陽台能休憩、工作陽台洗曬衣空間充足，無論是小家庭、四口之家或退休換屋族都相當實用。另外，客餐廳寬敞，動線佳，主浴開窗，格局方正好佈置，沒有浪費，還預先設想未來收納式裝潢的餘裕。此外，外露橫樑設計，家具擺設不受限，重視風水的長輩也能認可。一組來自板橋舊站，三代合居的客戶，從50多坪舊大樓換兩間36坪，既能互相照顧，又尊重不同世代的生活習慣，兒子媳婦都在北市上班，相當滿意地點。也有從中正區來的換屋客戶，舊房子等危老都更，認同家不用多大坪數，而是格局好比較重要，也順利從舊公寓換板橋，身邊還可以留一大筆現金。
重劃區價值潛力 商圈飽滿機能 自住客青睞
「文化風華」三面臨路，是江翠北難得擁有文化路門牌的個案，房價卻親民多了。商圈成熟、市場、學區、超市、金融服務、健身中心，各類連鎖店應有盡有，同時享有重劃退縮綠化街廓，多座大型綠地。「文化風華」雙棟建築，共168戶，設施包括接待大廳、交誼廳、閱覽區、廣場花園、琴房、健身房、瑜伽教室等，規劃相當完善。該案口碑佳，去化速度快，詳情請洽銷售中心02-22731888或上網搜尋。
文化風華 基本資料
基地位置：近800坪，板橋文化路二段、華江一路口
接待中心：華江一路、華江六路口
投資興建：億德建設
建築團隊：任信恒、袁宗南、高明子、 品昇工程顧問
產品規劃：住宅區、20-36坪、2-3房，一層6戶，雙塔建築
企劃銷售：華磐國際
