八德一號社宅即將在今（109）年7月完工，共提供418戶，7月1日至7月21日期間開放民眾申請、9月抽籤、看房、最快11月就可入住；租金將依據住戶收入及房型坪數區分為5級，最低每月租金為4,600元，希望充分反映市民的負擔能力，並保障居住權益；鄭文燦視察時表示，社宅的需求量高，未來仍有長遠的夢想之路要走，市府將與內政部攜手合作，全力推動社宅政策，讓社宅成為進步社會的住宅選項。
鄭文燦提到，八德是他的故鄉，對八德具有很深的了解與感情，八德地區人口已超過20萬人，希望能把握時間積極推動各項建設；市府在八德地區規劃興建3處社宅，其中八德一號社宅位於八德擴大都市計畫區內，總工程經費約15.1億，打造地上18層、地下3層建物，地點也鄰近未來的捷運綠線G01站及中央大學八德分校，生活機能優良、交通便利，相信八德一號落成是社宅計畫的重要里程碑；八德二號則預計今（109）年9月落成，加上八德三號社宅，3處社宅總計提供超過1,000戶。
桃園自升格後，積極推動社宅政策，從無到有須克服許多難題，他特別感謝內政部積極協助市府取得土地及融資等，成為本市推動社宅政策最重要的夥伴；依據先前中路二號社宅經驗，申請者中籤率約僅11%，顯示社宅供給量不足，市府規劃興建24處社會住宅，分別為桃園5處、八德3處、中壢4處、蘆竹5處、楊梅1處、平鎮1處、大園2處、龜山2處及大溪1處，共約7,200戶，市府也將積極爭取中央給予補助支持，此外，市府也十分重視社宅的經營，進一步成立社宅服務中心，將八德一號、中路二號、蘆竹二號等社宅納入管理，希望提高居住品質。
此外，鄭文燦也提到，市府與內政部合作在八德地區推動多項重要建設，例如：北區青少年活動中心、八塊厝故事館、八德埤塘生態公園、大湳森林公園等，以及污水下水道工程，希望透過中央及地方密切合作，讓八德地區整體生活環境更加美好。
