高市明仁好室社宅動土 陳其邁宣布囤房稅全面用於青年租金補貼

高市三民區明仁好室社會住宅今(23)日舉行開工典禮,高雄市長陳其邁出席表示,興建社會住宅是國家重大政策,市府也全力與中央合作,由原先722戶增加到10,500戶,希望滿足年輕朋友及弱勢族群的居住保障;並將以囤房稅稅收作為基礎,推動青年租金補貼,依現行的制度加上地方預算,一年總共有6.8億元,可提供約1萬6千戶的租金補貼,落實社會公平正義。

陳其邁說,明仁好室社會住宅選在高雄的黃金地段興建,計有139戶,附近生活機能佳、交通便利,有大面積的公共空間,讓生活環境和空間利用更為舒適,亦代表居住權的保障不分貧富,都能受到公平對待。高雄市社會住宅總目標是1萬500戶,由中央興建7,700戶,高雄市興建2,800戶,地點包括亞灣、大寮、岡山等鄰近捷運站旁的黃金地點,希望可滿足年輕朋友就業需求,也讓弱勢朋友受到最好的照顧。

此外,為落實居住正義,陳其邁說,市府推動課徵囤房稅,預估增加3億稅收,將作為補貼擴大青年租金財源,宣示高雄進行產業轉型,也要兼顧青年居住權益。對於有購屋計畫的青年朋友,高雄銀行也提供貸款期間最長40年、利率最低1.31%起的房屋首購低利貸款。

考量高雄市幅員廣闊,家住郊區的年輕人到市區工作,往往需要就近在市區租屋,但現行內政部每年開辦的租金補貼,補貼資格限同戶籍親屬無自有住宅,如與持有住宅的父母同戶但在外租屋者即不符合規定;另外,家戶每人每月平均所得限額為最低生活費2.5倍(33,353元),因條件較為嚴格,估計本市有租屋需求的青年族群約僅有30%受惠。

陳其邁表示,市府決定擴大放寬申請租金補貼的資格條件,只要設籍高雄市的青年家庭,家戶每人每月平均所得限額,由最低生活費的2.5倍提高到3倍(40,023元)、且只要申請人、配偶與戶內小孩在高雄市無自有住宅並有租屋事實即可申請。例如老家在甲仙區但因工作租屋在三民區,雖與父母同戶也能提出申請;預計放寬後可擴大照顧約10,000戶。

針對單身、已婚、育兒家庭,高雄市也設計不同補貼方案,將在議會通過囤房稅相關修法,有財源時,併同內政部租金補貼申請時間實施。以多元配套,結合中央力道,全面照顧年輕與弱勢朋友有好的居住品質。

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